Купить офисное помещение в Челябинске на Троицком тракте 80 кв.м.

Продам офисное помещение 80 кв.м
в Челябинске, Троицкий тр. 50
Цена: 3 197 300 руб.
8 999 582-02-84 - Станислав

Фото и план ниже

Планировка

Технические данные:

Общая площадь - 80 кв.м,
4 комнаты, 2 санузла, 1 небольшое помешение для кухни, 1 техническое помещение,
два отдельных входа.

Преимущества:

Один собственник,
1 этаж с торца, входная группа хорошо отделана,
на входной группе большое место для баннера и/или названия,
два отдельных входа,
можно не подстраиваться под расписание бизнес-центра, доступ круглосуточно,
новые пластиковые окна без щелей, не дует,
стены освежили покраской, можно сразу въезжать и работать,
в солнечной комнате стоит кондиционер,
при входе - удобные ниши для шкафа для верхней одежды,
можно сделать два отдельных офиса,
построили новый мост с Дарвина, пробок больше нет,
в самом начале Троицкого тракта, от центра 10-15 минут,
очень много парковочных мест,
рядом столовая и небольшое кафе-гриль,
рядом бизнес-центры, Уральский рынок ПРИВОЗ, пром-рынок, производственные и торговые организации (Металл База, много металлопроката и переработки, строительные и отдельночные товары, техническое оборудование и запчасти).

Минусы:

Не все двери успели поменять, но старые покрасили в белый цвет, новые поставили также белые.
Перед входом стоит длинный ларек, поэтому вывеску с дороги не будет видно. Однако это хорошо защищает от шума и пыли от очень активной дороги. Получается уютный дворик.

Кому подойдёт:

Офис представительства с приёмом посетителей, как физлиц, так и из других организаций,
торговля техническим, промышленным, медицинским оборудованием, запчастей с шоу-румом,
офис или отдел бухгалтерии или аудиторов,
торговая точка с небольшим складом и/или небольшим шоу-румом,
веб-студия, IT-студия,
мастерские и сервис,
строительные и проектные компании,
офис для внутренней операционной работы организации,
обслуживание юрлиц - рядом очень много различных офисов,
офис оптовых продаж.